Мой дом – моя крепость, говорится в небезызвестной поговорке. Но не многие придают значение тому, что от выбора местоположения жилья, будет зависеть удобство, комфорт и безопасность.
Жить снизу, или сверху, — каждый выбирает сам в зависимости от того, любите ли вы кардио нагрузки, в случае поломки лифта, или предпочитаете войти в дверь подъезда и сделав несколько шагов, оказать у себя в квартире. В целом, первый, или последний, выбирает хозяин. Но делать этот выбор необходимо обдуманно. От этого важного решения будет зависеть, что делать, если вдруг над вами потечет крыша, и как успокоить шумную компанию подростков, досаждающих жителям нижних этажей.
Содержание
Далеко гляжу и все вижу
Один огромный плюс, по которому обыватели выбирают квартиры на верхних этажах – это хороший вид из окна. Конечно, не из каждого видать разлив реки Урал и площадь улицы Советской, но все же радует глаз внушительные просторы и яркие картинки. Согласимся с тем, что это намного приятнее лицезреть, чем обшарпанную стену, близлежащего дома.
В этом случае, исключением будут являться старенькие хрущевки, где с последнего этажа тоже открывается неплохой вид. Но в новостройках плюсы верхних этажей независимы от плана строительства дома. В плюсы в первую очередь стоит записать экологичность. Чем выше находится квартира, тем меньше вдыхаешь вредных паров и выхлопов с проезжей части улицы.
Далее стоит отметить хорошую освещенность квартир на верхних этажах, по сравнению с первыми. И если вы гордый обладатель квартирки на последнем этаже, то бонусами вам послужит полное отсутствие шумных соседей сверху, с их бесконечным ремонтом и потопами. Иными словами, — уединение обеспечено. Также, к общему набору плюсов высотных квартир присоединяется отличный напор воды и во время отопительного сезона всегда горячие батареи, ведь все коммуникации в новостройках находятся на последних этажах, ближе к крыше.
О минусах верхних этажей
Но все же, у квартир на высоте есть и свои недостатки. В новых многоэтажных домах, крайние этажи расположены далеко от земли. Для людей, страдающих клаустрофобией такие условия будут непригодными для жизни. К тому же, если в семье есть маленькие дети, есть риск их выпадения с верхних этажей. К тому же, квартиры на этажах четырнадцатых и шестнадцатых тесно связаны с лифтом. А они ломаются в самые неожиданные моменты. Соответственно, не каждому под силу взобраться пешком на свой, родной, двенадцатиэтажный Эверест, да и лень, собственно, бывает это делать. Если дом новенький, практически с нуля, то возникает необходимость ремонта. А тащить на собственном горбу все необходимые стройматериалы, а плюс на руках поднимать коляску с маленьким ребенком, — в страшном сне даже видеть такое не захочется.
И даже если лифт работает исправно, то все его ходовые части расположены рядом с верхними этажами. Получается, что шум мотора, различных гидронасосов и кондиционеров, автоматически становятся шумными соседями, которые звуками переплюнут соседей – неформалов. К тому же, последние этажи новостроек не отличаются высокой пожарной безопасностью. И в случае возгорания, верхние этажи покинуть гораздо тяжелее. Большинство же риэлторов считают, что у высотных квартир все же больше плюсов, чем минусов.
Сколько стоит высота
Обычно цена на высоту стартует выше третьего этажа. Однако, некоторые дельцы – застройщики повышают цену с каждым этажом вверх. По данным сайта «Инком – Недвижимость», стоимость одного квадратного метра при переходе с этажа на этаж, увеличивается на 1000 – 500 рублей за квадратный метр. В увеличении стоимости одну из главных ролей играют привлекательные виды из окна.
Выбирай на вкус
Если со знанием дела подойти к приобретению квартиры, то можно остаться в выигрыше. Ведь на сегодняшнем рынке выбор огромен. Хотя, сосредоточение его идет в основном в бизнес классе и частях премиума, но и в массовых бюджетных вариантах имеются неплохие, пригодные для жизни и развития варианты.
Загрузка...
