К покупке квартиры в Краснодаре необходимо подходить с максимальной ответственностью. Особенно если вы планируете приобрести новостройку от застройщика (девелопера). Поэтому, чтобы вместо квартиры не заполучить себе головную боль и многочисленные проблемы, Вам придется прояснить для себя ряд вопросов.
Итак, если Вы находитесь в поисках квартиры в Краснодаре от застройщика, изучите историю, репутацию и послужной список компании.
- В первую очередь, поспрашивайте о ней – можно услышать как положительные, так и крайне нелицеприятные факты из «биографии» того или иного застройщика. Выясните, какие объекты были возведены им ранее, соблюдались ли при этом сроки строительства, а также с какими компаниями-подрядчиками сотрудничает Ваш застройщик. На сайте городской администрации Вы сможете обнаружить список самостроев кубанской столицы, а также найти в просторах сети карту «Незаконное строительство в Краснодаре».
- Во-вторых, запросите у застройщика разрешительную документацию на строительство дома и его этажность. Также не лишним будет ознакомиться с учредительными документами компании, в числе которых значатся устав, свидетельство о регистрации и постановке на учет в налоговом органе, а также приказ о назначении генерального директора.
- В-третьих, обратите внимание на цену одного квадратного метра – она не должна быть слишком низкой. Серьезные компании-застройщики Краснодара придерживаются определенных расценок, и, если планка опущена на несколько уровней ниже, это может быть верным признаком неблагонадежного девелопера.
- В-четвертых, при составлении договора о приобретении новостройки в Краснодаре от застройщика проконсультируйтесь с грамотным юристом.
В документах ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть прописаны следующие пункты: срок передачи объекта, его описание, а также ответственность девелопера за неисполнение обязательств по сдаче объекта в определенный срок.
Застройщики Краснодара
| Застройщики | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Девелопмент-Юг | Краснодар ул. Московская, 59/1 | (861) 279-38-38 |
| Жилпромстрой | Краснодар ул. Кубанская Набережная, 62 офис 14/1 | (861) 278-01-18, 278-01-16 |
| КСК | Краснодар пос. Пашковский, ул. Карасунская, 237 | (861) 26-00-76, 8-918-449-56-57 |
| Кубанская марка | Краснодар ул. Ессентукская, 8 | 8 (861) 274-07-73, 267-11-66 |
| Кубанское речное пародство | Краснодар ул. Орджоникидзе, 13 | (861) 211-06-09, 211-10-15 |
| КубаньИнвест | Краснодар ул. Яркая, 15/35 | (861) 279-00-97, 221-86-35 |
| Мастерстрой | Краснодар проезд Репина, 24 | (861) 215-02-48, 215-02-45 |
| Нефтеиндустрия-Юг | Краснодар ул. Каляева, 1 | (861) 259-20-88, 259-20-66 |
| ОБД-Инвест | Краснодар ул. Орджоникидзе, 46 - Красноармейская, 32, офис 901 | (861) 274-88-20, 274-90-20 |
| ПроектСервис-Юг | Краснодар ул. 40 лет Победы, 34, ТОЦ «Оскар», 2 этаж, офис 203 | (861) 277-77-01, 277-77-02, 277-77-03 |
| ПСК "Модуль" | Краснодар п. Пашковский, ул. 1-го Мая, 71/3 | (861) 227-85-03, 227-76-76 |
| РенКапСтрой | Краснодар ул. 40 лет Победы, 113, 115 | (861) 241-2000, 240-7700, 243-7700 |
| Строй Интернейшнл | Краснодар ул. Одесская, 43 | (861) 253-71-91, 255-24-36 |
| Таурас | Краснодар ул. Пашковская, 9 | (861) 274-86-26, 275-07-88 |
| ЮСКК | Краснодар ул.Тихорецкая, 26 | (861) 263-77-99, 274-87-53 |
| Альфа-строй-комплекс | Краснодар, Мачуги ул., д. 167 | (861) 266-10-20, 8-918-242-18-18 |
| Нова строй инвест | Краснодар, Зиповская ул., д. 5/3 | (861) 299-99-17 |
| Орион девелопмент | Краснодар, Стасова ул., д. 178/2, эт. 3 | (861)243-29-29, 290-21-20, 8-918-350-12-19, 8-928-210-21-20 |
| Екатеринодар инвест строй | Краснодар, Тургенева ул., д. 107, эт. 2 | 8-918-06-08-188, 8-800-555-37-37 |
| Новик | Краснодар, Дзержинского ул., д. 3/2, оф. 410 | 8-928-209-99-81 |
| 7Я | Краснодар, Кожевенная ул., д. 54/2, оф. 26 | 8-928-210-07-57 |
| Южная столица | Краснодар, Солнечная ул., д. 25, оф. 9 | (861) 292-32-32 |
| Лидер строй групп | Краснодар, 1-го Мая ул., д. 298 | 8-918-034-36-96, 8-928-846-30-06 |
| Краснодар строй центр | Краснодар, Селезнева ул., д. 4/3 | 8-918-060-81-88, 8-918-260-28-25 |
| Дублесс | Краснодар, Северная ул., д. 225 | (861) 253-69-09, 8-928-044-00-85, 8-918-123-85-15, 8-928-044-00-85 |
| Меритон | Краснодар, Красная ул., д. 176, корп. 12 (территория ТК «Центр Города») | (861) 297-00-88 |
| Союз | Краснодар, Северная ул., д. 624 | (861) 274-68-08, 8-918-999-22-66 |
| Группа компаний Сибирь | Краснодар, Гидростроителей ул., д. 57 | (861) 244-44-94, 8-988-244-44-94 |
| Краснодаржилстрой | Краснодар, Росийская ул., д. 402 | 8-918-147-46-89 |
| Любимый дом | Краснодар, Дунаевского ул., д. 25 | (861) 201-23-61, 8-989-801-01-01 |
| Мегаполис | Краснодар, Красная ул., д. 124, оф. 1106 | 8-928-232-23-25, 8-918-023-02-35 |
| Платан-с | Краснодар, Пушкина ул., д. 14 | (861) 290-36-90, 290-43-90, 8-928-210-36-90 |
| ARS group | Краснодар, Рашпилевская ул., д. 179/1, оф. 704Г, (бизнес-центр «ГрандПлаза») | (861) 278-51-85, 8-800-250-77-66 |
| Lindt | Краснодар, 40 лет Победы ул., д. 34, эт. 6, оф. 601 | (861) 277-75-69, 8-928-000-00-09 |
| Vira | Краснодар, Зиповская ул., д. 5/3 | (861) 247-30-40, 246-10-60, 246-10-50, 246-10-80, 246-10-70 |
| Агентство развития Краснодарского края | Краснодар, Красноармейская ул., д. 136 | (861) 262-11-94, 262-12-89 |
| Адва | Краснодар, Северная ул., д. 393, оф. 601 | (861) 200-17-87, 8-918-005-11-15 |
| Аквадин | Краснодар, 40 лет Победы ул., д. 34, оф. 401 | 8-800-700-98-82, 8-988-244-00-60 |
| Алекон | Краснодар, 40 лет Победы ул., д. 34, оф. 807 (БЦ «Оскар») | 8-918-034-78-88, (861) 277-76-25 |
| Альянс-строй Краснодар | Краснодар, 9 Мая ул., д. 63 | (861) 252-84-74, 228-76-19 (факс), 8-918-366-39-39, 8-918-126-55-51 |
| Армада град | Краснодар, Буденного ул., д. 96 | (861) 204-03-33 |
| Архитект-строй | Краснодар, Парижская ул., д. 16 | 8-918-119-69-99, 8-928-043-32-43 |
| Атриум | Краснодар, Северная ул., д. 428/1 | 8-989-833-83-32, 8-916-040-06-86 |
| Аякс-стройинвест | Краснодар, Рашпилевская ул., д. 179/1 | 8-800-775-54-10 |
| Билдинвест | Краснодар, Кубанская набережная ул., д. 2, оф. 502 | (861) 243-22-00 |
| Билдинг-строй | Краснодар, Новицкого ул., д. 2/4 | (861) 201-23-44, 8-988-388-25-88, 8-800-555-58-51 |
| ВСВ-инвест | Краснодар, Восточно-Кругликовская ул., д. 68/1 | (861) 252-68-63, 252-83-85, 257-80-50 |
| Вершина | Краснодар, Рашпилевская ул., д. 179/1 | 8-918-022-26-51 |
| Вивальди | Краснодар, Курортный поселок ул.,, д. 57 | (861) 212-61-36 |
| Газпромбанк-инвест | Краснодар, Красноармейская/Кузнечная ул, д. 116/2 | (861) 251-06-43 |
| Главная инвестиционная компания | Краснодар, Дзержинского ул., д. 33 эт. 3 | (861) 203-38-38, 8-988-652-38-38 |
| Град строй-юг | Краснодар, Гагарина ул., д. 148/1, корп. 11 | (861) 238-24-48, 238-20-76, 8-918-188-33-11, 8-918-265-05-07 |
| Дарстрой-юг | Краснодар, Алмазный пер., д. 5 | (861) 279-53-53 |
| Деловой мир | Краснодар, Старокубанская ул., д. 114 | (861) 240-33-51, 8-918-098-19-19 |
| Дом 23 регион | Краснодар | 8-918-633-65-65, 8-962-875-65-65, 8-928-425-55-65 |
| Доступное жилье | Краснодар, Гаврилова ул., д. 117, оф. 3 | (861) 292-22-00, 210-07-00 |
| Европа девелопмент | Краснодар, Седина ул., д. 176 | (861) 259-31-33 |
| Европа-риэлт | Краснодар, Каляева ул., д. 263 | 8-800-200-40-30 |
| Западный город | Краснодар, Крылатская ул., д. 7 | (861) 203-03-03, 8-961-523-46-14 |
| Зеленый берег | Краснодар, Тургенева/Бабушкина ул., д. 83/166 | (861) 247-84-78 |
| Иван Калита | Краснодар, Вишняковой ул., д. 5/2 | (861) 267-58-87, 235-56-75, 8-928-401-98-88 |
| Капитал групп | Краснодар, Солнечная ул., д. 31 | 8-988-241-47-47, 8-988-241-48-48 |
| Капитал строй | Краснодар, Восточно-Кругликовская ул., д. 96, эт. 3 | 8-918-123-84-84, 8-918-123-85-85, 8-962-878-78-88 |
| Квартал | Краснодар, Российская ул., д. 347/1 | (861) 203-20-55, 8-800-555-58-48 (звонок бесплатный) |
| Квартиры в срок | Краснодар, Яхотовая ул., д. 2 | 8-800-250-03-02, 8-918-194-05-05 |
| Континент юг строй | Краснодар, Агрохимическая ул., д. 117 | 8-918-111-11-69, 8-961-522-11-11 |
| Концепт-проект-строй | Краснодар, Ставропольская ул., д. 128 | (861) 240-35-12 |
| Красноград | Краснодар, Гагарина ул., д. 118, оф. 410 | 8-800-555-21-10 |
| Краснодар девелопмент | Краснодар, Ленина ул., д. 13 | (861) 243-28-28 |
| Краснодар строй групп | Краснодар, Репина просп., д. 32 | (861) 215-47-18 |
| Краснодар строй регион | Краснодар, Тепличная ул., д. 17 | (861) 240-82-85, 8-918-117-11-55, 8-988-240-82-85 |
| Краснодарфиннстрой КФС | Краснодар, Красная ул., д. 60 | (8612) 31-47-18 |
| Креди-трейд | Краснодар, Ставропольская ул., д. 5 | 8-918-098-09-09, 8-938-407-00-55 |
| Кристалл-юг | Краснодар, Российская ул., д. 134/1 | (861) 266-33-44 |
| Кубаньградинвестстрой | Краснодар, Селезнева ул., д. 4/3 | 8-800-700-74-76 (звонок бесплатный) |
| Лидер-строй групп | Краснодар, Автолюбителей ул., д. 28 | (861) 217-11-11 |
| МТ ВПИК | Краснодар, Стасова ул., д. 174/1 | (861) 234-32-30, 231-28-77 факс |
| Мега альянс | Краснодар, им. Константина Образцова просп., д. 2 | (861) 272-44-44, 272-25-55 |
| Мега альянс трейд | Краснодар, Совхозная ул., д. 18 | (861) 247-26-47, 8-988-247-26-47 |
| Мегастрой | Краснодар, Старокубанская ул., д. 58 | (863) 227-67-31, 227-67-33, 8-988-314-14-14 |
| Минский | Краснодар, Совхозная ул., д. 3, оф. 4 | 8-988-243-72-72, 8-988-243-62-62 |
| Модуль-инвест | Краснодар, 1 Мая ул., д.71/3 | (861) 292-02-23 |
| Наш город | Краснодар, Красноармейская ул., д. 36, эт. 9 | (861) 277-07-07, 277-80-80 |
| Наш дом | Краснодар, Суздальская ул, д. 15 | (861) 248-24-82, 248-24-81, 8-988-248-24-81, 8-988-248-24-82 |
| Основа | Краснодар, Щорса ул., д. 50 | (861) 290-33-31, 290-29-07 |
| Первая строительная компания | Краснодар, Соколова ул., д. 66 | (861) 258-13-13 (факс), 8-988-381-28-29 |
| Пересвет-регион-Краснодар | Краснодар, Дзержинского ул., д. 3/2, оф. 403 | (861) 944-65-65, 215-82-38, 215-82-39 |
| Проект сервис-юг | Краснодар, 40-лет Победы ул., д. 34, эт. 2 | (861) 277-77-01, 277-77-02, 277-77-03, 8-988-242-90-40 |
| Проспект-строй | Краснодар, Ратной Славы ул., д. 22 | 8-918-144-05-55, 8-928-231-88-21 |
| Профит | Краснодар, Красная ул., д. 44 | 8-961-854-00-00 |
| Профстрой-юг | Краснодар, им. 40-летия Победы ул., д. 34, оф. 603 (БЦ «Оскар») | (861) 277-75-95, 292-01-01, 8-988-247-61-61 |
| РСГ-Краснодар | Краснодар, Ким ул., д. 143/1, эт. 1 | (861) 277-35-93, 279-71-67, 8-988-622-35-65 |
| Родина | Краснодар, Дзержинского ул., д. 275 | (861) 225-95-03 |
| Роспромстрой | Краснодар, Гимназическая ул., д. 40 (главный вход — цокольный этаж) | (861) 241-43-21, 8-918-098-21-21 |
| СМУ Краснодар | Краснодар, Дзержинского ул., д. 8 | (861) 215-23-05, 224-68-53, 8-928-444-24-24 |
| Снегири | Краснодар, Сормовская ул., д. 204/2 | 8-901-107-71-07 |
| Солнце-парк | Краснодар, Фрунзе ул., д. 30 | (861) 211-02-39, 211-02-40, 8-988-240-92-49 |
| Строительная компания АГ | Краснодар, им. Федора Лузана ул., д. 17, оф. 3 | (861) 225-35-14, 8-918-099-83-00 |
| Стройнефтегаз-СМУ-7 | Краснодар, Новокузнечная ул., д. 89 | 8-988-248-02-49 |
| Стройстиль | Краснодар, Чкалова ул., д. 125 | (861) 255-82-12 |
| Стройтэк | Краснодар, Кубанская Набережная ул., д. 62, эт. 9 | 8-918-333-59-20, 8-918-990-83-83 |
| Стройформ | Краснодар, Сормовская ул., д. 218, п. 2 , оф. 69 | (861) 944-08-20, 944-09-39, 944-09-29 |
| Супермакет квартир | Краснодар, Образцова просп., д. 22 | 8-918-695-07-13 |
| Счастье | Краснодар, Зиповская ул., д. 5/3 | (861) 299-87-77 |
| Таунхаусы на улице Роз | Краснодар, Российская, д. 285 | (861) 228-99-69, 8-918-333-34-10, 8-918-333-31-50, 8-918-333-38-81 |
| Теплостройсервис | Краснодар, Лузана ул., д. 36 | (861) 215-95-53 |
| Технострой сити | Краснодар, Селезнева ул., д. 4/3 | (861) 211-81-60, 8-800-555-56-35, 8-988-331-11-11 |
| УДП | Краснодар, Леваневского ул., д. 187 | (861) 274-06-87, 251-20-94 |
| Фаворит | Краснодар, Селезнева ул., д. 4/9 | 8-918-081-81-82, 8-988-317-77-00 |
| Фаворит строй-юг | Краснодар, Яснополянска ул., д. 4/3 | (861) 254-84-44, 8-918-011-11-33 |
| Флагман | Краснодар, Атарбекова ул., д. 1, эт. 4, оф. 42 | (861) 226-90-81, 226-90-71, 226-89-56, 8-988-244-60-50 |
| Холдинговая компания ВЭСТ | Краснодар, им. Дзержинского ул., д. 40 | 8-964-915-10-01 |
| Центр продаж квартир от застройщика | Краснодар, Березанская ул., д. 88, оф. 9, эт. 2 | (861) 240-94-04, 8-988-240-94-04 |
| Центр-актив | Краснодар, Каляева ул., д. 263 | (861) 259-31-33 |
| Цифей | Краснодар, Вишняковой ул., д. 1/10 | (861) 267-59-09, 211-22-24, 239-71-84 |
| Черноморская финансовая компания | Краснодар, Комсомольская ул., д. 57 | (861) 279-70-00, 8-800-700-18-00 |
| Эталон девелопмент | Краснодар, Красных партизан ул., д. 106 | (861) 221-05-62, 221-10-17, 8-918-371-14-44 |
| ЮГСИ | Краснодар, 40 лет Победы ул., д. 34 | (861) 279-50-15, 8-918-685-67-77 |
| ЮРС | Краснодар, Зиповская ул., д. 5/2 | (861) 292-77-55, 8-928-884-77-55 |
| ЮРСК | Краснодар, Тюляева ул., д. 4/1 | (861) 260-55-95, 8-918-47-011-64, 8-918-966-79-65 |
| Югстрой империал | Краснодар, Лаврова ул., д. 8 | (861) 204-01-01 |
| Югстройинвест Кубань | Краснодар, Восточно-Кругликовская ул., д. 38, эт. 2 | (861) 277-23-23, 277-11-11, 277-12-12, 240-07-06 |
| Югстройподряд | Краснодар, Сормовская ул, д. 122 | (861) 260-27-99, 8-918-29-22-999, 8-918-292-19-99 |
| Южный | Краснодар, Тюляева ул., д. 3/2 | (861) 292-02-23, 8-965-471-95-77 |
| Южный город | Краснодар, Тургенева ул., д. 135/1, оф. 502 | 8-918-269-22-22 |
| Ясно | Краснодар, Московская ул., д. 5, оф. 1 | (861) 257-10-56, 8-918-078-08-07, 8-988-357-57-35, 8-918-154-93-35, 8-918-618-13-58, 8-918-020-37-37 |
Помните: квартира – это архиважное, долгосрочное приобретение, и полагаться на одну только честность компании-застройщика крайне неразумно!
Приступая к покупке новостройки Краснодара, определитесь с микрорайоном города. Оптимальный вариант – место с развитой инфраструктурой, однако приготовьтесь к тому, что и цена за жилье здесь будет выше.
Метраж квартиры и количество комнат выбирайте исходя из размеров своей семьи. Чем больше ее членов – тем просторнее должна быть квартира. Впрочем, даже небольшая квартира может быть достаточно вместительной, и здесь есть одна хитрость: площадь коридора, балкона и санузла должна быть небольшой, чтобы основная доля метража приходилась на долю жилых комнат.
Метраж квартиры и количество комнат выбирайте исходя из размеров своей семьи. Чем больше ее членов – тем просторнее должна быть квартира. Впрочем, даже небольшая квартира может быть достаточно вместительной, и здесь есть одна хитрость: площадь коридора, балкона и санузла должна быть небольшой, чтобы основная доля метража приходилась на долю жилых комнат.
В общем, купить квартиру в Краснодаре – это не поле перейти, но, следуя нашим советам, впросак Вы не попадете!
Помните: квартира – это архиважное, долгосрочное приобретение, и полагаться на одну только честность компании-застройщика крайне неразумно!
Приступая к покупке новостройки Краснодара, определитесь с микрорайоном города. Оптимальный вариант – место с развитой инфраструктурой, однако приготовьтесь к тому, что и цена за жилье здесь будет выше.
Метраж квартиры и количество комнат выбирайте исходя из размеров своей семьи. Чем больше ее членов – тем просторнее должна быть квартира. Впрочем, даже небольшая квартира может быть достаточно вместительной, и здесь есть одна хитрость: площадь коридора, балкона и санузла должна быть небольшой, чтобы основная доля метража приходилась на долю жилых комнат.
Метраж квартиры и количество комнат выбирайте исходя из размеров своей семьи. Чем больше ее членов – тем просторнее должна быть квартира. Впрочем, даже небольшая квартира может быть достаточно вместительной, и здесь есть одна хитрость: площадь коридора, балкона и санузла должна быть небольшой, чтобы основная доля метража приходилась на долю жилых комнат.
Купить квартиру в Краснодаре – это не поле перейти, но, следуя нашим советам, впросак Вы не попадете!
Загрузка...
