Покупка недвижимости очень щекотливый момент. Люди всегда с большой осторожностью подходят к этому вопросу. И это не удивительно. Покупка квартиры подразумевает большие затраты, и никому не захочется терять крупную сумму денег и при этом оставаться без жилья. Итак, что же определяет хорошую и надежную квартиру? На самом деле, аспектов не так уж и много. Достаточно запомнить два из них и отнестись к ним более чем внимательно и серьезно.
- Документы. Кто-то скажет, что это так просто, конечно, нужны документы. Однако они не просто нужны, они должны быть в полном порядке, ибо если при покупке не обратить на тот или иной их минус внимания, то в итоге все недочеты и погрешность исправлять придется тому, кто покупает квартиру, а не продает. Так какие же именно должны быть документы? Разумеется, свидетельство, подтверждающее право продавца на квартиру или хотя бы доверенность, позволяющая ему распоряжаться ею, также должно быть согласия всех лиц, которые имеют прав на эту квартиру и оплаченные счета. Да, да. Оплаченные счета, а точнее сказать, неоплаченные, самые частые случаи неурядиц во время покупки квартиры это не оплата налога. Именно поэтому стоит отнестись внимательно к тому, погашены они или нет, тем более сделать все это не так уж и сложно.
- Качество. Квартира такой же товар, как любая другая вещь. А товар всегда должен быть соответствующего качества. Покупатель сам должен проверять каждый угол, каждую щелочку, чтобы быть уверенным в том, что квартира подходит ему. Легкомыслие в этом вопросе не лучший вариант, поскольку в дальнейшем исправить положение будет крайней трудно. И чаще всего люди ошибаются с сантехникой. Можно даже выделить пункт о состояние труб и всей сантехники в целом в отдельный пункт. Вся проблема этого вопроса в том, что эта часть квартиры недосягаема. Да, состояние, скажем, раковины понять не трудно, а вот трубы часто оборачиваются котом в мешке. Так при покупке квартиры эту ее часть стоит осматривать с особой тщательностью и придирчивостью.
- Важно понимать, что состояние квартиры всегда должно соответствовать ее цене. Если человек заранее соглашается на отсутствие ремонта, то и цена должна быть существенно ниже. Или же напротив, если квартира в идеальном состоянии, не следует рассчитывать на маленькую оплату. Соразмерность очень значимый вопрос, который сейчас очень многие умело обходят стороной.
Никогда не стоит забывать о том, что квартира это огромные затраты, причем затраты не только денег, но сил и времени. Чтобы в дальнейшем избежать проблем с новым жильем, достаточно соблюсти те два правила, которые были представлены выше, и тогда положительный результат будет гарантирован.
Загрузка...
